Home / Archive by Category "ĐẤT ĐAI – NHÀ Ở" (Page 3)

Archives

Cấm sử dụng nhà ở làm văn phòng, Bộ Xây dựng “phủ quyết” 3 Bộ luật?

Việc Bộ Xây dựng ban hành công văn hướng dẫn xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp sử dụng nhà ở sai mục đích đang khiến dư luận nóng bỏng trong lúc thị trường bất động sản nguội ngắt.Trao đổi với PLVN Online, Thạc sỹ,luật sư Trịnh Văn Quyết – Tổng giám đốc Công ty Luật SMiC cho biết Công văn số 669/BXD-TTr ngày 27/4/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp sử dụng nhà ở sai mục đích nếu được áp dụng sẽ có những tác động rất lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của nhiều người dân. Dưới góc độ pháp lý, luật sư đánh giá…

Phát hiện nhiều sai phạm về giá đất

Bộ Tài chính vừa công bố kết quả thanh tra, giám sát công tác quản lý giá trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, cho thấy có nhiều sai phạm về giá đất nghiêm trọng. Các cuộc thanh tra được tiến hành trong các năm 2010 – 2011 tại 3 tỉnh, thành phố và giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về giá trên địa bàn tại 20 tỉnh, thành phố cho thấy về cơ bản các địa phương đã triển khai thực hiện nghiêm túc Pháp lệnh Giá và các văn bản hướng dẫn thi hành cũng như đã hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện đăng ký giá, kê khai giá và niêm yết giá…

Việt Nam lãng phí hàng tỷ USD từ đất đai

Theo tính toán từ Bộ Tài chính, số thu ngân sách từ đất có thể đạt từ 4 – 5 tỷ USD/năm. Thực tế cho thấy, nhiều doanh nghiệp nhà nước dù có mặt bằng đất đắc địa nhưng lại không sử dụng hết vào mục đích kinh doanh. Sáng nay 23/3, Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) đã tổ chức hội thảo khoa học Khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai và tài sản Nhà nước phục vụ phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2011-2020. Theo dự thảo đề án khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai và tài sản Nhà nước phục vụ phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2011-2020, sẽ…

Sửa Luật Đất đai để dân yên tâm đầu tư

Chính phủ và Bộ TN&MT vừa chính thức bày tỏ quan điểm về hướng xử lý đối với đất nông nghiệp hết hạn sử dụng 20 năm vào 2013. Theo đó, nông dân sẽ tiếp tục được sử dụng ổn định thêm 20 năm nữa (đến năm 2033). Nhưng nếu chỉ như vậy thì dường như vẫn chưa đủ để giải quyết căn cơ bài toán hiện đại hóa nền nông nghiệp nước nhà. Bỏ hạn điền, giao đất dài hạn mới khuyến khích nông dân làm ăn lớn ngay trên chính thửa ruộng của mình. “Tôi cho rằng chuyện xóa bỏ hạn điền, giao đất lâu dài cho nông dân đến giờ mới tính đến là quá trễ. Bởi nó là xu hướng tất…

‘Không thu hồi, chia lại đất khi hết hạn’

Trao đổi với báo chí chiều 6/3, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ khẳng định, năm 2013, khi hết thời hạn giao đất theo Luật Đất đai, người dân vẫn tiếp tục được sử dụng. Trả lời báo chí tại cuộc họp báo Chính phủ chiều 6/3, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam khẳng định, theo đúng quy định của Luật Đất đai 2003, khi hết thời hạn giao đất (20 năm đối với đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy và 50 năm đối với đất trồng cây lâu năm và rừng sản xuất) nếu người dân có nhu cầu và trong quá trình sử dụng tuân thủ đúng luật pháp, hơp quy hoạch sẽ…

‘Năm 2012 là thời của bất động sản giá rẻ’

Dù thị trường bất động sản khủng hoảng liên tục ba năm liền, song các chuyên gia dự báo từ quý III/2012 phân khúc nhà chung cư giá rẻ sẽ có nhiều cơ hội phục hồi mạnh mẽ. Tại hội thảo “Cơ hội nào cho thị trường bất động sản năm 2012?” diễn ra ngày 25/2, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Đặng Hùng Võ dự báo: “Phân khúc nhà ở giá rẻ của thị trường bất động sản có thể phục hồi trước tiên vào giữa năm 2012. Nếu tình hình xấu hơn, phân khúc này sẽ phục hồi vào cuối năm 2012 hoặc muộn hơn chút ít”. Ông Võ cũng cho rằng giá căn hộ đang giảm dần tại các…

Luật đất đai phải công nhận quyền sở hữu tư nhân

Đất nông nghiệp ngày càng sụt giảm, tranh chấp và khiếu kiện về đất đai bùng nổ, một tầng lớp đại gia hình thành nhờ đầu cơ, kinh doanh bất động sản, khoảng cách giàu nghèo càng tăng thêm. Đó là một số trong nhiều hệ quả của cái gọi là “sở hữu toàn dân” về đất đai ở Việt Nam, một khái niệm hoàn toàn trái với xu thế phát triển kinh tế theo hướng thị trường. Cho nên, ngày càng có nhiều tiếng nói yêu cầu Nhà nước phải công nhận quyền sở hữu tư nhân về đất đai. Là một người từng được báo chí Việt Nam ca ngợi là “Kỳ tài đất Tiên Lãng” vì đã bỏ biết bao công sức…

Tư vấn giải quyết tranh chấp luật đất đai

Câu hỏi của khách hàng: Kính gửi luật sư Nguyễn Nguyên Xin luật sư tư vấn giúp Tôi. Ông nội tôi mất năm 2002 và có di chúc lại cho bố và chú tôi 2 ô đất liền kề nhau mỗi người một ô đã làm bìa đỏ đứng tên 2 người. Năm 2003 chú tôi có viết giấy để lại cho bố Tôi trên giấy có  chữ ký xác nhận của vợ chồng, các con của chú tôi và của UBND xã nơi chú tôi cư trú. Năm 2008 bố tôi có xây dựng nhà và xây sang một phần đất của chú tôi là 20m2. Năm 2009 gia đình tôi làm lại sổ bìa đỏ và mảnh đất của chú tôi vẫn đứng…

Tư vấn luật đất đai: Quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất lấn chiềm trước năm 1993

Câu hỏi của khách hàng: Kính chào Luật sư ! Tôi có vấn đề mong được luật sư tư vấn như sau : Đất nhà tôi sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay, trong quá trình sử dụng, tổng diện tích nhà tôi là 196m2 trong đó có cả  diện tích đất lấn chiếm con mương cạnh đó. Nhà tôi có đóng thuế đầy đủ từ năm 1993 đến nay cho diện tích đất  trên. Đất nhà tôi chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất (quận Hà Đông). Gia đình tôi vẫn giữ được đầy đủ biên lai nộp tiền thuế. Gia đình tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận QSD đất lần đầu, cơ quan chức năng bảo…

Tư vấn pháp luật về tiền sử dụng đất

Câu hỏi của khách hàng: Kính thưa Luật Sư, Tôi xin hỏi LS 01 vấn đề như sau: Tôi hiện có 1 miếng đất diện tích 550 m2 vị trí tại Hẻm QL 13 Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Miếng đất này tôi mua từ năm 1998 hiện trạng là đất vườn. Đến thời điểm này tôi vẫn chưa chuyển mục đích sang đất ở. Hiện nay toàn bộ khu vực xung quanh mảnh đất của tôi đã là khu dân cư và nhà ở của người dân. Tôi xin hỏi nếu thời điểm này tôi làm thủ tục chuyển mục đích sang đất ở thì tiền sử dụng đất tôi phải đóng như thế nào? đóng 100% hay 50% tiền sử dụng…

1 2 3 4